Nos compétences

Nos compétences

Un bon programme permet au Maître d’Ouvrage d’établir un dialogue fructueux avec l’architecte.  Connaissant vos objectifs et vos besoins, nous pourrons vous proposer une solution satisfaisante et de qualité architecturale.  Nous vous assisterons pour l’établissement de ce programme.

Quel site retenir et comment maîtriser le foncier?

Affiné progressivement le programme va devenir projet, synthèse des différentes solutions retenues grâces à un parti architectural qui fixe au stade d’une esquisse les objectifs essentiels, l’implantation, la répartition des volumes, l’enveloppe des coûts.  Sur ces données et après votre accord, nous dressons l’AVANT PROJET sur la base duquel est établi le dossier de construire:

  • plan de masse;
  • plan des façades et coupes;
  • plan des niveaux;
  • détails de construction l’avant projet comporte également:
    • l’indication des matériaux et la description des toitures;
    • le choix des couleurs;
    • les surfaces construites;
    • l’estimation globale des travaux.

Nous établissons ensuite le PROJET. Ce projet, estampillé par notre Cabinet, est joint au dossier de demande du permis de construire accompagné de toutes les pièces et ensuite, nous suivons rigoureusement le cheminement administratif.

Il existe différentes formules de consultation des entreprises:

  • les marchés de gré à gré
  • les adjudications
  • les appels d’offres.

Même si le Maître d’Ouvrage décide de passer un marché de gré à gré, il a intérêt à consulter plusieurs entreprises en indiquant clairement les critères dont il tiendra compte pour prendre sa décision.

Notre mission est surtout de vérifier préalablement:

  • les qualifications des entreprises;
  • leur aptitude à tenir des délais;
  • le réalisme des devis;
  • la réalité et la validité des assurances souscrites;
  • de dresser un calendrier des travaux et de proposer les échéanciers de règlement.

Le Maître d’Ouvrage pourra alors signer les contrats d’entreprise en connaissance de cause et voir les travaux débuter sous la direction de notre Cabinet.

Notre Cabinet est indépendant de tout entrepreneur et notre expérience évite un choix à l’aveuglette et ses conséquences.

Complémentaire à sa vocation de conception et de réalisation de bâtiments publics et privés, le Cabinet AOC développe, depuis de nombreuses années déjà, un secteur d’activité dans les domaines de l’expertises, privé et judiciaires, et du conseil.

L’expérience en matière du foncier permet au Cabinet AOC d’apporter à tout investisseur une véritable assistance.